4.5 Zimmerwohnung EG in 6612 Ascona

 

4.5 Zimmerwohnung EG in 6612 Ascona

VERMIETUNG Moderne EG-Wohnung in Residenza Trachycarpus


Baujahr
2010
Nettowohnfläche
122 m²
Zimmer
4,5
Baubeschrieb

Konzept

Der Grundriss der Wohnung ist nach Süden orientiert. Der Haupttrakt erhält eine vorgelagerte Balkonzone als natürliche Beschattung. Die Wohnung wird dezentral belüftet und die konstante Frischluftansaugung sorgt für eine einwandfreie Wohnqualität.

Die Erschliessung der Stockwerke erfolgt über die zentrale Treppen- und Liftanlage, die direkt von der Einstellhalle bis in das Attikageschoss führt.

Die Wohnungen sind Etagenweise über einen Laubengang erschlossen.

Materialisierung

Stein, Holz und Glas sind die drei Materialien, die dem Wohnhaus einen individuellen Ausdruck verleihen. Die Fassade erscheint homogen in eingefärbtem Misaporbeton. Einem speziellen Beton, der durch die Zumischung von Schaumglaskieseln eine wärmedämmende Funktion erhält, und dadurch auf eine weitere Anbringung von Isolationsmaterial verzichtet werden kann.
Glasscheiben dienen als Absturzsicherung und markante Holzschiebeläden dienen als Beschattung, Sicht- und Wetterschutz. Die Zimmer können durch Holzrolladen nach Bedarf verdunkelt werden.

Aussenraumgestaltung

Der bestehende Palmenbestand wurde zum Grossteil erhalten und in die Aussenanlage integriert. Die Umgebung wird mit Kamelien ergänzt. Die Bepflanzung wurde Ortstypisch gewählt, Der Innenraum wird durch ein grosses Schwimmbad und ein schönes Biotop komplettiert. Die Benützung des Schwimmbades steht allen Bewohnern zur Verfügung, womit ein belebter Aufenthalts- und Begegnungsraum entsteht.

Individualverkehr

Die Erschliessung erfolgt über die Privatstrasse. Entlang dieser sind vier Besucherparkplätze angeordnet. Über die Rampe gelangen die Eigentümer in die Tiefgarage, wo sämtliche Parkplätze für die Wohnungen angeordnet sind.
Einstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden,
Preis pro Stellplatz 150 CHF.

Letzte Renovation 2016.

Adresse

Via Ferrera 10, 6612 Ascona

Miete (netto)
3.150 CHF
Nebenkosten
350 CHF
Verfügbar ab
27.07.2016
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